Ekspertiz (Gayrimenkul Değerleme) Raporu Nedir?


gayrimenkul-degerleme-ekspertizEkspertiz kullanılacak krediye karşılık ipotek alınacak evin özelliklerinin incelenmesi ve gayrimenkule değer biçilmesidir.

  • Alınacak ev istenen krediye uygun mudur? Bunun için evin değeri belirlenir. Konusunda uzman kişilerce evin değerinin belirlenmesi işlemine “Ekspertiz” ya da “Gayrimenkul Değerleme” denir. Evin değerini belirleyen kişilere “Eksper” ya da Değerleme Uzmanı denir. (En güvenilir eksperler SPK Lisanslı uzmanlardır).
  • Eksper evin değeri belirler ve bankaya rapor sunar. Banka bu rapora göre belirlenen değerin %75’ine kadar kredi verir. Örnek olarak: Evin değeri 100.000 TL ise 25.000 TL’yi peşin vermeniz gerekir. Kalan 75.000 TL’yi banka size verir. 100.000 TL’nin tamamını kredi olarak almak isterseniz banka sizden ikinci bir gayrimenkul ipoteği ister. Bu size veya ailenize veya bir yakınınıza ait bir ipotek de olabilir.

, , ,