HSBC Türkiye’nin bireysel bankacılıktan sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Taylan Turan, “Yaptığımız araştırmayla birlikte müşteri taleplerini dikkate alarak kendimize yeni bir yol haritası çizdik. Bu yıl bireysel kredilerde yüzde 40, kredi kartlarında da yüzde 20 büyüme hedefliyoruz. İlk 3-4 aylık veriler bu büyümeleri yakalayacağımızı gösteriyor” dedi.

359 Şubeye Çıkacak

Taylan Turan, HSBC Türkiye Bireysel Bankacılık Ürün Grup Başkanı Elçin Yanık, Stratejik Planlama ve Kurumsal İletişim Grup Başkanı Evren Altıok ve bankanın Başekonomisti Melis Metiner’le birlikte düzenlediği sohbet toplantısında daha fazla aktifleşmeye başladıklarını belirterek, şunları söyledi: “Son 2-2.5 yıldır duraksadığımız şube açmada bu yıl yeniden aktifleşiyoruz.

Bu yıl 30 şube açma kararı aldık. İlkini de birkaç gün önce açtık. Böylece şube sayımız 330’a çıktı. Yıl sonuna kadar 359 şubeye ulaşacağız. Şube açılışlarımız İstanbul, Ankara ve İzmir’de yoğunlaşacak.”

Sektörde birçok bankanın ayda 50 liradan başlayan ödeme dilimleriyle tüketici kredisi kullandırdığını anımsatan Taylan Turan, şunları dile getirdi: “Biz, ‘Taksit başladığı gibi biter’ sloganıyla devreye aldığımız ‘Kredi Net’ uygulamasında talebin 5 kat arttığını gördük. 1-1.5 aylık dönemde ‘Kredi Net’ çerçevesinde 300 milyon liralık kredi kullandırdık. Bu durum tümüyle müşterinin, ‘Kredi vadesinin bitimine kadar aylık ödeme diliminin büyüklüğünün değişmesini istemiyorum’ tavrından kaynaklanıyor. Müşteri 50 liralık taksitle ödemeye başlayıp, sonra 200-250 liraya çıkması gibi bir sürprizle karşılaşmak istemiyor.”

Avrupa 3’üncüsü

HSBC’nin dünyada büyüme öngördüğü pazarlara daha çok yoğunlaştını kaydeden Taylan Turan, şunları dile getirdi: “Başta kredi kartları olmak üzere kredi kartlarında Avrupa’daki pazarlarımız arasında Türkiye 3’üncü sırada. Birinci sırada İngiltere var. İngiltere’yi Fransa izliyor. Türkiye, Avrupa’nın önümüzdeki dönem büyüme motoru olarak görülüyor.”

Hürriyet

İstanbul ve Ankara, geçtiğimiz ay bir önceki aya göre metrekare başına yüzde 0,96′lık değer artışıyla, Nisan ayında ikinci el konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği iller oldu. Aynı dönem içinde metrekare başına ikinci el konut satış fiyatları, Kocaeli’nde yüzde 0,89, İzmir’de yüzde 0,84, Bursa’da yüzde 0,44, Adana’da yüzde 0,30 ve Antalya’da yüzde 0,12 oranında arttı.

 Kira Değeri

Nisan ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il, yüzde 1,18 artışla İstanbul oldu. Aynı dönem içinde, konut kira değerleri, İzmir’de yüzde 1,12, Ankara ve Kocaeli’nde yüzde 0,67, Adana’da yüzde 0,60, Antalya’da yüzde 0,46, Bursa’da yüzde 0,22 oranında arttı.

Reidin.com-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’nin Nisan 2012 raporuna göre ise, yeni konut fiyatları geçtiğimiz ay, bir önceki aya göre yüzde 0,84 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 11,93 oranında yükseldi.

Garanti Mortgage Genel Müdür Yardımcısı Umur Güven, 2012′de, özellikle yeni konut satışları bakımından yoğun rekabet yaşandığını ve konut fiyatlarında enflasyona paralel bir artış olduğunu belirterek, ”Faiz oranlarına bakıldığında enflasyondaki trendi de dikkate alarak kısa vadede çok büyük düşüşler beklediklerini ifade etti.

Mevcut konut kredisi faiz oranları seviyesi konut almak açısından makul bir düzeyde bulunduğunu ifade eden Güven, ”Yaşamak istediğiniz evi bulduysanız ve kullanmayı düşündüğünüz konut kredisi taksitleri bütçenize uygun ise ev almak için doğru zaman olduğunu söyleyebiliriz” dedi.

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Işık Gökkaya ise konuyla ilgili şu değerlendirmeyi yaptı:

”Yeni konut fiyat endeksi nisan verilerini incelediğimizde, yılın dördüncü ayında endekste yüzde 0,84 oranında artış gerçekleşmiştir. Diğer taraftan geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 11,93 oranında, endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 20,10 oranında artış görülmektedir. Daha önceki aylarda belirttiğimiz gibi, geçtiğimiz dönemlerde maliyetlerde oluşan artışlar, 2012 yılı içerisinde fiyatlara yansımaya başlamış görünüyor. Diğer taraftan önümüzdeki aylar için fiyat hareketlenmelerinde mütekabiliyet, 2B, kentsel dönüşüm önemli konular. Bu kanunların çıkması sektör için büyük önem taşıyor” diye konuştu.

Zaman

Garanti Bankası, Mayıs ayı itibariyle destek kredilerinde indirime gitti. Garanti Bankası açıklamasına göre, kampanya kapsamında tüketiciler, yüzde 0,38 faizle 5 bin lira, ayda 150 liradan başlayan taksitlerle 10 bin lira tutarında kredi kullanabilecekler. Daha yüksek tutarda krediye ihtiyaç duyanlar, 60 aya varan vadelerle 50 bin liraya kadar kredi imkanından faydalanabilecek.

Dosya masrafsız kredi seçeneklerinde de bulunduğu kampanyaya katılmak isteyen tüketiciler, Garanti şubelerinin yanı sıra 444 0 335 Tam Destek Hattı’nı arayarak, “KREDI” yazıp 3390′a kısa mesaj göndererek ya da garanti.com.tr’den başvuruda bulunabilecekler.

Türkiye 2011’i yüksek bir iktisadi büyüme ile bitirmişti. Cari açık, enflasyon filan derken, endişeliler ağır bastı ve büyüme ‘biraz fren yapsın’ dendi. Nitekim ilk 3 ayda büyümede bariz yavaşlama oldu. Hatta Merkez Bankası Başkanı ilk çeyrekte az da olsa,negatif büyüme ihtimalinden söz etti. Cari açık küçülünce sevinmeyi, büyüyünce ye’se kapılmayı gerektiren ‘öğrenilmiş davranış kalıplarına göre’ büyümenin yavaşlıyor olması sevindirici. Bunun kulağa hoş gelen bir tabiri de var: Ekonomi soğuyor. Oysa Türkiye’nin soğumaya mı, yoksa hararetini muhafaza etmeye mi ihtiyacı var, tartışılır. Genç ve iş bulma ihtiyacı olan bir nüfus, gecikmiş bir kalkınma, hızlı bir şehirleşme var bu ülkede. Bu 3 faktörün ürettiği enerji birikimi ancak yüksek ve sürekli iktisadi büyüme ile boşaltılabilir. Büyüme modelinin iç talebe dayalı olmasını tartışabiliriz; ihracatı, katma değeri düşük üretimi, verimliliği de. Lakin, çok iyi rapor yazan ekonomistlerin ve ‘dünyaya verdikleri akılların sonuçlarını izlediğimiz’ uluslararası iktisadi kuruluşların ‘ekonominiz ısındı, derhal soğutmak lazım’, ‘cari açık felaketiniz olur, derhal azaltmak gerekir’ şeklindeki tavsiyelerini yegane doğru olarak görmemek lazım.

Türkiye kamu maliyesini, yani bütçesini dengeli ve disiplinli götürdüğü sürece, o çok korkulan cari açığını kapatacak dış kaynak gelmeye devam eder. Ama büyüme ivmesini kaybederse, sonuç herkesi üzer. Başbakan Erdoğan’ın ‘rekor seviyede büyüyen, dış ticaretini artıran, işsizliğini düşüren, istikrar ve güvenden asla taviz vermeyen bir ülkenin, uluslararası kredi derecelendirme kuruluşları tarafından farklı şekilde değerlendirilmesi, anlayışla karşılayabileceğimiz bir durum değildir’ sözü çok net bir hakikatin ifadesi aslında. Bu ülkenin yüksek faiz ve yersiz korkularla ekonomiyi soğutmaya değil, kalıcı ve sürekli büyümeye ihtiyacı var.

Türkiye

Emlak sektörü yaz sezonuna durgun başladı. Beklediği satışları şu ana kadar gerçekleştiremeyen sektör temsilcileri, önümüzdeki aydan itibaren işlerin yoluna girmesini bekliyor.

Aydın Emlak’ın sahibi Atilla Demir, her yıl Nisan ve Mayıs aylarından itibaren hareketli bir dönem geçiren emlak piyasasının bu yıl sezona durgun başladığını söyledi. Bankaların konut kredisi faiz oranlarının yüzde 1,02’ye kadar çektiklerini belirten Demir, “Tüketici önceki yıllarda kullanmış olduğu kredileri ödemekle boğuşuyor. Piyasada para dönmüyor. Bu da düşük faizli konut kredisine rağmen işlerin canlanmasını engelliyor” diye konuştu. Konut fiyatlarının bu dönemde oldukça uygun olduğunu ifade eden Demir, “Buna rağmen işler durgun” dedi.

Kirada Artış Yok

Atilla Demir, kira fiyatlarında da bu dönemde önemli bir fiyat artışı olmadığını dile getirdi. Düğün sezonu, memur atamaları ve öğrenci hareketliliğinin kiralık ev talebinde artışa neden olduğunu hatırlatan Demir, söz konusu hareketliliğin bu aydan itibaren gerçekleşmesini beklediklerini anlattı.

Kara Liste Engeli

Elit Emlak Satış Danışmanı Selahattin Katar, konut sektöründe durgun bir dönemin yaşandığını söyledi. Katar, “Banka kredilerindeki düşüşün sektördeki etkisini henüz göremedik. Birçok müşterimiz ev almak için geliyor. Ancak önceki yıllarda kullanmış oldukları krediler, kredi kartı borçları ve girmiş oldukları kara listeler yüzünden bankalardan kredi alamıyorlar. Bu da satışları etkiliyor” dedi.

Faizler Daha da Düşer Beklentisi

Yaman Emlak Müdürü Esra Komanovalı, sektördeki durgunluğun 3-4 aydan bu yana devam ettiğini vurguladı. Tüketicinin konut yatırımı için yüzde 1’e yaklaşan kredi faizlerinin daha da düşmesini beklediğini savunan Komanovalı, “Bu beklenti yatırımların ertelenmesine yol açıyor. Önümüzdeki 2-3 aylık dönemde daha hareketli bir dönem bekliyoruz” diye konuştu.

Bursa Cazibe Merkezi Haline Geldi Sektör Hareketlenecek

Remax Beyaz FH Gayrimenkul Danışmanlığı yetkilisi de, Bursa’da konut tercihlerinde depreme dayanıklı yapılarla depremden sonra yapılan evlerin ön plana çıktığını söyledi. Yeni yatırımlarla Bursa’nın cazibe merkezi haline geldiğini anlatan firma yetkilisi, bu durumun emlak sektörüne büyük katkı sağlayacağının altını çizdi.

Olay

Anket sonuçlarına göre ihracatçıların yüzde 40′ının dış finansman talebi olduğunu açıklayan Büyükekşi, “Buradan müjdeyi verelim, Merkez Bankası’nın 3 milyar dolar olan kredi limiti 4 milyar dolara çıkartıldı” dedi.

Türkiye İhracatçılar Meclisi (TİM) tarafından geçen yıl başlatılan ve firmaların üretimden istihdama, döviz kurlarından ihracata kadar beklentilerini içeren anket çalışmaları devam ediyor. 2012 yılı ilk çeyreği gerçekleşmeleri ve ikinci çeyreğinden beklentileri kapsayan anket sonuçları kamuoyu ile paylaşıldı.

Anket sonuçlarını değerlendiren TİM Başkanı Mehmet Büyükekşi, geçen yılın son çeyreğine ait verilerle, yeni yılın ilk çeyreğine ait veriler arasında çok büyük fark olmadığını söyledi.

Büyükekşi, yılın ilk çeyreğinde firmaların yüzde 39.5′inin üretimini artırdığını söylerken, yılın ikinci çeyreğinde de firmaların yüzde 45.4′ünün ihracatlarını artırmayı hedeflediklerini açıkladı.

Yılın ilk çeyreğinde kullanılan hammaddelerin orijinlerine yönelik anket sorusunun cevabına göre, firmaların yüzde 67.7′sinin hammadde ihtiyacını yurtiçinden karşıladığını ifade eden Büyükekşi, “İthalatı ihracatçıların artırdığına yönelik şehir efsanesi de bu sonuç ile ortadan kalktı” dedi.

Kredi Müjdesi

TİM Başkanı Mehmet Büyükekşi, firmaların ilk çeyrekte olduğu gibi, yılın geri kalanında da dış finansman ihtiyacı olacağını belirtti. Yılın ilk çeyreğinde firmaların yaklaşık yüzde 40′ının dış finansman kullandığını, ikinci çeyreğinde de yine yaklaşık yüzde 45′inin böyle bir ihtiyacı olacağını açıklayan Büyükekşi, Merkez Bankası kredi limitlerinin artırıldığının müjdesini verdi.

Eximbank Aracılığıyla Verilen Kredilerin Limiti 4 Milyar Dolara Çıkartıldı

Büyükekşi, “Merkez Bankası’nın, Eximbank aracılığıyla verdiği kredilerin 3 milyar dolarlık limiti vardı. Bu limit 4 milyar dolara çıkartıldı. Firmaların limiti 40 milyon dolardan 50 milyon dolara, Dış Ticaret Sermaye Şirketlerinin 60 milyon dolar olan limiti de 90 milyon dolara çıkartıldı. Ayrıca taahhüt kapatma süresi de 1 yıl oldu” dedi.

Anketten Notlar

-TİM anketine toplam 507 firma katıldı.

-Firmalar, yılın ilk çeyreğinde üretimlerinin yüzde 39.5, ihracatlarının yüzde 46.2 ve kapasite kullanımlarının ise yüzde 35.4 arttığını söylerken, anılan dönemde en fazla artış, yüzde 70 ile girdi maliyetleri oldu.

-Ankete göre, yılın ikinci çeyreğinde firmalar, üretimlerinin yüzde 41.1 , ihracatlarının ise yüzde 45.4 artacağını öngörüyor. En çok artış beklenen alan ise yine yüzde 51.1 ile girdi maliyetleri.

 2012 Yılında Ortalama 9 Yeni İstihdam Planlıyor

 -Firmalar, yılın ilk çeyreğinde hammadde ihtiyaçlarının yüzde 67.7′sini yurtiçinden karşıladı.

-Yılın ilk çeyreğinde firmaların yüzde 34.1′i yeni pazarlara girdi.

-Yılın ikinci çeyreğinde ilk kez girilmesi planlanan ilk 5 ülke sırasıyla Rusya, Çin, ABD, Irak ve Birleşik Arap Emirlikleri olurken; İlk 10 ülke içine giren tek AB ülkesi ise Almanya.

-İhracatçılar, yılın ilk çeyreğinde dış satışlarda karşılaştıkları en büyük sorunu, “rekabetçi fiyat sunamama” olarak tanımladı. Bunun en büyük sebebi ise paritenin düşük olması olarak gösterildi.

-Firmaların yüzde 57.2′si döviz kuru riskine karşı önlem almadığını belirtti.

-İhracatçılar 2012 yılında ortalama 9 yeni istihdam planlıyor.

-Firmaların, 2012 sonu dolar beklentileri 1.84, euro beklentileri 2.39, enflasyon tahminleri ise 9.23 oldu.

 İhracatçıların En Büyük Sorun Olarak Gördükleri Yüzde 64.9 İle Enerji Maliyetleri Oldu

 -İhracatçıların en büyük sorun olarak gördükleri, yüzde 64.9 ile enerji maliyetleri oldu. Döviz kurları ise yüzde 53.5 ile bunu izledi.

-İhracatçıların yüzde 71.2′si, Yeni Türk Ticaret Kanunu hakkında yeterli bilgiye sahip olduğunu belirtti. Ancak firmalar, başta basılı kağıt ve belge içeriği, adli ve idare cezalar, şirkete borçlanma yasağı, internet sitesine ilişkin hükümler ve fotokopi zorunluluğu gibi maddelerden rahatsız.

-Firmaların ankette verdikleri yanıtlara göre, yabancılar Türk mallarını tercih ederken, yüzde 39.3′ü ürün kalitesine, yüzde 38.9′u ise fiyata bakıyor. Yine yabancıların yüzde 65.17′si Türk mallarının ürün kalitesinin yüksek olduğunu düşünüyor.

-İhracatçı firmaların yüzde 40.2′si, uluslar arası değer zincirine göre ihracatını orta kar oranlı olarak tanımlarken; yüzde 24.7′si düşük kar oranlı, yüzde 1.2′si ise yüksek kar oranlı olarak tanımlıyor.

Bankacılık sektörünün 2011’de hızla büyüyen kredi hacmi, bu yılın ilk dört ayında adeta yerinde saydı. Kredilerdeki yavaşlama, küresel konjonktürün de etkisiyle tüketim ve borçlanmanın kısılması, ekonomide soğuma eğilimi ve büyümenin yavaşladığına işaret etti.

DÜNYA’nın Merkez Bankası verilerinden yaptığı hesaplamaya göre mevduat ve katılım bankaları ile kalkınma ve yatırım bankalarının  toplam kredi hacmi, bu yılın ilk dört ayında yüzde 4.6 oranında net 29.5 milyar liralık bir artışla 668.6 milyar liraya ulaştı. Ocak-Nisan döneminde TÜFE bazında yüzde 3.09 olan enflasyonla indirgendiğinde toplam kredi hacmindeki reel artışın sadece yüzde 1.5 olduğu belirlendi. Geçen yılın aynı döneminde toplam kredi hacminde net 49.2 milyar liralık bir genişleme yaşanmıştı. Sektörün toplam kredi hacmi, geçen yılın tümünde ise yüzde 32.1 oranında 155.3 milyar lira büyüyerek 2011 sonu itibariyle 639.1 milyar liraya ulaşmıştı. Böylece geçen yıl ekonomideki aşırı ısınmaya karşı kredi genişlemesini yüzde 25’te tutmaya yönelik alınan önlemlere rağmen öngörülen sınır fazlasıyla aşılmıştı. Reel bazda ise kredilerde, geçen yılın ilk dört ayında yüzde 7.6, tümünde ise yüzde 19.6 artış yaşanmıştı.

Yurt içi krediler yerinde saydı Ekonomideki canlılık, tüketim eğilimi ve büyümenin asıl göstergesi olan yurt içi krediler Ocak-Nisan döneminde yüzde 4.5 artışla 663.4 milyar lira olurken, yurt dışı krediler yüzde 14.7 artışla 5.2 milyar liraya yükseldi. Enflasyonla indirgendiğinde yurt içi kredilerdeki reel artışın sadece yüzde 1.4 olduğu belirlendi.

Geçen yılın ilk dört ayında net 47.8 milyar lira artan yurt içi kredi hacminde bu yılın aynı dönemindeki net artış ise 28.9 milyar lirada kaldı. Yurt içi kredilerde 2011’in ilk dört ayda yüzde 7.4 olan reel artış, yılın tamamında da yüzde 19.7 olarak gerçekleşmişti.

En Düşük Artış Kamu Mevduat Bankalarında

Toplamda en büyük paya sahip olan mevduat bankalarının kredi hacmi dört ayda yüzde 4.3 oranındaki cari artışla 590.2 milyar liraya çıktı. Bu bankaların yurt içi kredileri yüzde 4.4 artışla 587.3 milyar, yurt dışı kredileri ise yüzde 3.3 azalarak 2.9 milyar lira oldu.

Yurt içi kredilerde en belirgin yavaşlama kamu bankalarında görüldü. Bu bankaların yurt içine verdiği kredilerin hacmi sadece yüzde 2.9’lik cari artışla 174.3 milyar lira olurken, özel bankaların yurt içi kredileri yüzde 4.6 artışla 321.9 milyar, yabancı mevduat bankalarının yurt içi kredileri de yüzde 6.5 artışla 91.1 milyar lira düzeyinde gerçekleşti.

Mevduat bankalarının yurt içi kredilerinin en büyük bölümünü oluşturan ticari ve bireysel krediler yüzde 4.6 artışla 550.9 milyar, ihtisas kredileri ise sadece yüzde 0.6’lık bir artışla 36.4 milyar lira oldu. İhtisas kredilerindeki artışın düşük kalmasında, 20.7 milyar lirayla en büyük bölümü oluşturan tarımsal kredilerin hacminde ilk dört ayda yaşanan yüzde 2.3 oranındaki küçülme etkili oldu. Bu kapsamda yer alan küçük esnaf ve sanatkar kredileri yüzde 2.8, konut kredileri de yüzde 3.3’le oldukça düşük artışlar gösterdi. Nisan sonu itibariyle küçük esnaf ve sanatkar kredileri yaklaşık 12 milyar, konut kredileri 1.2 milyar lira oldu. Diğer ihtisas kredileri ise yüzde 15.9 artışla 2.5 milyar liraya çıktı.

İslami Banka Kredileri Daha Hızlı Arttı

Ocak-Nisan döneminde kalkınma ve yatırım bankaları ile faizsiz bankacılık olarak adlandırılan katılım bankalarının kredilerinde ise mevduat bankalarına göre daha hızlı artışlar yaşandı. Kalkınma ve yatırım bankalarının kredi hacmi dört ayda yüzde 10.8 artışla 2.4 milyar liraya, katılım bankalarının kredileri de yüzde 8.5 artışla 3.3 milyar liraya yükseldi. Mali kesime verilen krediler ise yüzde 5.9 azalarak 11.7 milyar liraya indi.

Dünya