ipotekli konutun satışı ile Etiketlenmiş Yazılar

Konut kredisi kullanılarak alınmış gayrimenkul satılabilir mi?

Konut Kredisi olan ipotekli gayrimenkulun satışıEğer alıcı rıza gösteririse, krediye konu olan ipotekli konutun satışı yapılabilir.

  1. Eğer ipoteğin bağlı bulunduğu kredi kapatıldıktan sonra satış yapılırsa, satış normal satış olarak kabul edilir. Bu durumda banka krediyi kapatmakla yükümlüdür ancak sizden %2 erken ödeme cezasını tahsil etmek yoluna gidebilir.
  2. İpoteğin bağlı bulunduğu kredinin kapatılmaması söz konusu ise, konutun satış yapılabilir, ancak vergi konusunun iyice anlaşılması gerekir. Vergi mevzuatına göre devam eden kredi konutun satıldığı tarih itibarıyle konut finansmanı kapsamından çıkar ve KKDF (Kaynak Kullanımını Destekleme Fonu) ile BSMV (Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi) uygulanmaya başlanır.

, , , , , , , ,

Yorum yok